贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。 3、等额本息还款法是银行默认的还款方式，房贷还本金怎么还省? 有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房； 当时他一个月工资80元， 每个月要还60元的“巨款”， 贷款30年，到2019年还清， 2018年了他仍还着每月60元的“巨款”。
以本次下调为例，100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，若按照3月20日的五年期以上LPR即4.75%来计算，月供为5216.47元。当银行卡里的六位数瞬间被转走，我们的月供从最初的15000元减少到现在的8000元，房贷还完最后一步还款期限不变，仍然是16年还清。 每次还贷，我的情绪还是很复杂的。
房贷每个月省60元！ 4月20日，央行授权例行发布的LPR显示，一年期LPR为3.85%，较上月下调20BP；五年期以上LPR为4.65%，较上月下调10BP。经过该网友进一步了解，还款本金并未发生变化，多出的60元是在利息上的。明明利率降低了，1月份交的房贷反而上升了，这让这位网友非常不解。“我之前每月还1394元。
此次5年期以上LPR由上月的4.65%下调为4.60%，下调5个基点。降幅虽然不大，但对房贷的影响还是肉眼可见的。以200万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还60元。中新经纬2月22日电 (淑鑫 薇 实生薇)近日，本息还房贷怎么算给还房贷的人放贷升学规划名师在社交平台个人主页吐槽称，“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。这合理么。
买房贷款60w一个月还多少
利息支出会有所减少。”据专家估算，房贷逾期无力还款按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，是什么。140万，分30年，每年需要支付47000元，征信逾期房贷担保每月支付大概4000元，这样计算还是不包括利息的情况下。如果等额本息，每个月支付肯定会超过4000元。
此前在5年期LPR为4.75%、北京首套房执行利率5.3%（4.75%+55个基点）的情况下，每月房贷还款额为5553元，因此执行新LPR利率后，房贷月供每月减少62元。这还可真是用了小半辈子的时间，但是哪怕生活是越过越好，每月也只是60元的房贷。 还有一位老大哥也是，他在自己而立之年买了一套房，房贷3000多，贷了30年。
